Nie każda współpraca z pośrednikami w obrocie nieruchomościami zawsze układa się po myśli inwestora, który traci czas i pieniądze, bez szans na doprowadzenie transakcji do szczęśliwego zakończenia. Warto zatem dokładnie sprawdzić wcześniej konkretny podmiot, z którym zamierza się rozpocząć działania. To pozwala zobaczyć, czy dana agencja nieruchomości Warszawa, jest rzeczywiście godna polecenia.

Jak zweryfikować agencję, zajmującą się obrotem nieruchomościami? Na co zwracać uwagę i o co pytać? Kilka praktycznych wskazówek i porad przedstawimy poniżej.

Agencja nieruchomości Warszawa – czym zajmuje się biuro nieruchomości?

Jaki jest tak naprawdę zakres obowiązków agencji nieruchomości? Wiele osób często nie zwraca uwagi na to, czym tak naprawdę powinno się zająć profesjonalne biuro pośredniczące w transakcji sprzedaży nieruchomości. Brak świadomości prowadzi natomiast do deprecjonowania roli pośrednika lub do narażenia się na kontakt z nierzetelnymi podmiotami.

W dużej mierze pośrednictwo nieruchomości jest to bowiem zajęcie wymagające szerokiej wiedzy z różnych dziedzin. Agent musi znać szereg przepisów, w tym choćby związane z:

• obrotem nieruchomościami,
• planem zagospodarowania terenu,
• kwestiami spadkowymi,
• wstępną oceną stanu technicznego nieruchomości lub przyłączenia działki do mediów,
• wyceną ewentualnych remontów lub niezbędnych prac,
• marketingiem (klasycznym i internetowym).

Większość tych kompetencji zdobywa się dzięki wieloletniej pracy w zawodzie i zdobywanemu krok po kroku doświadczeniu, które trzeba poprzeć wiedzą teoretyczną, na bieżąco zdobywaną na szkoleniach, kursach, z prasy branżowej i publikacji naukowych.

Zanim zatem podejmie się decyzję o współpracy z daną agencją, warto dokładnie jej się przyjrzeć, czy rzeczywiście jest to podmiot profesjonalny, z którym współpraca ułoży się pomyślnie.

Agencja nieruchomości Warszawa – na co zwracać uwagę podczas poszukiwań podmiotów do współpracy?

O czym pamiętać, gdy potrzebna jest agencja nieruchomości Warszawa? Warto kierować się kilkoma prostymi zasadami, które ułatwiają wstępną weryfikację danego biura.

Na początku warto zacząć od zapytania o doświadczenia i rekomendacje znajomych. Wiele osób współpracowało z różnymi pośrednikami i mogą udzielić cennych informacji na temat bezpośrednich relacji z ludźmi pracującymi w ramach danego biura.

Gdy już stworzy się listę potencjalnych kandydatów do współpracy, trzeba przejść do etapu weryfikacji. Wielkim wsparciem może się okazać Internet. Warto prześledzić opinie na temat danego biura, zobaczyć, co o nim piszą byli klienci na stronach internetowych, forach lub grupach tematycznych w social mediach.

Najlepszym rozwiązaniem jest nawiązanie współpracy z agencją aktywnie działającą w danym rejonie. W praktyce oznacza to bowiem większe doświadczenie i wiedzę na temat specyfiki konkretnego rynku, na którym pragnie się kupić lub sprzedać nieruchomość. A to bywa niezmiernie korzystne.

Kolejną kwestią jest zakres usług, świadczonych przez pośrednika. Trzeba dopytać, czym będzie się on zajmował. Powinien być w stanie przedstawić plan działania – krok po kroku, z opisem wszystkich zadań, których agencja się podejmie. Wszystkie informacje powinny też znaleźć się w pisemnej umowie, podpisanej przez obie strony. Tak rzetelne dane oraz precyzyjny grafik prac świadczą o dobrym przygotowaniu oraz rzetelności biura, które ma już wypracowaną strategię działania.

Na koniec warto porozmawiać z pośrednikiem i sprawdzić, jaki ma się z nim kontakt. Z wielu sytuacjach dobra komunikacja bywa kluczem do pozytywnej współpracy oraz ułatwieniem przy rozwiązywaniu spraw problematycznych, które zawsze mogą się pojawić.

Agencja nieruchomości Warszawa – współpraca z zaufanymi podmiotami

Jeśli zadba się o wcześniejsze przygotowania, współpraca z agencją nieruchomości bynajmniej nie musi być problematyczna. Trzeba jednak przeprowadzić odpowiednie rozpoznanie i sprawdzić, z kim ma się do czynienia. Czujność, kierowanie się logiką, opieranie się na sprawdzonych, rekomendowanych relacjach, pozwalają w wielu sytuacjach uniknąć później wielu problemów oraz ułatwiają sprawną sprzedaż bądź zakup wymarzonej nieruchomości.